Что такое залоговый кредит?
2018-10-20
Что такое залоговый кредит? Это форма одалживания средств, при которой банк подстрахуется: в качестве гаранта возврата денег выступает ценное имущество. Для клиента тоже есть плюсы. Банк выдает ссуду под минимальную процентную ставку. Есть ли риски? Безусловно. Рассмотрим их подробнее.
В общем, с удовольствием заключают договор с соискателем, с которого есть что взять. Своеобразная финансовая подушка. Такие долги редко остаются непогашенными, люди дорожат своими владениями. В противном случае, недвижимость или транспортное средство реализуется. Если возвращать деньги вовремя, никаких проблем не будет.
Почему сделать такую сделку выгодно:
- Не обязательно иметь официальную работу.
- Благополучный исход сделки вероятен на 99%.
- Минимальное количество документов.
- Не придется привлекать посторонних лиц (поручителей).
- Можно взять крупную сумму.
- Погашать разрешено долго.
Обеспечение выдачи
Что такое залоговый кредит? Это один из вариантов обеспечения гарантированного возврата ссуды. Средствами могут выступать:
- Ценные бумаги.
- Автомобиль.
- Недвижимость.
- Поручительство.
Таким способом, кредитодатель регулирует свои отношения с заемщиком.
Условия получения
Иногда, банковские структуры назначают внесение залога в обязательном порядке. А также, чтобы уменьшить риски, требуют указать источники дополнительного дохода. Не обязательно для покупки жилья (зачастую, эту цель указывают). Это могут быть ссуды в коммерческих целях. Основное условие: предмет должен быть ликвидным и оценен достойно. Например, иногда поступают так: приобретая машину в кредит, ее же помещают под активы.
Лишиться своего честно нажитого действительно страшно. Однако, у населения нет другого выхода. Накопить на дорогую покупку в условиях кризиса практически нереально. Люди стараются получить желаемое как можно быстрее, путем заклада уже имеющегося.
Кредит под недвижимость
Самый популярный способ. Практически у всех есть собственное жилье, которое можно использовать в качестве залога. Квартира стоит дорого, поэтому шанс получить большой куш высокий. Под заклад квадратных метров дается максимальная рассрочка. Придется раскошелиться: оформить страховку. Также, предоставить справки:
- Об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
- Из БТИ.
- Выписка из домовой книжки.
- Свидетельство, доказывающее собственность.
- Выписка из государственного реестра.
Земельные участки не считают слишком ликвидными. Например, может быть такое, что на земле нет построек. Или его местонахождение в сельской местности, в глуши. Поэтому, на большую сумму рассчитывать не приходится. Документы при обращении:
- Права на участок.
- Выписка из кадастра.
- Справка из ОГНИ, которая заверяет об отсутствии долгов.
Достоинства и недостатки
Что такое залоговый кредит? Скорей всего, стало понятно. Но какие плюсы у данного вида займа? Прежде всего - минимизация возникновения ситуации, в которой услышите отказ. Даже если человек в Бюро Кредитных Историй значится злостным нарушителем, его имущество сработает словно спасательный круг.
Негативные последствия: если оплатить вовремя не получится, то вы лишитесь всех своих благ. Помимо авто и квартиры, некоторые банки принимают в гарантию:
- Земельные участки.
- Специализированную технику.
- Ювелирные украшения.
- Активы (акции).
Что получаем в итоге?
Сумма, которая выдается взаймы, составляет около 50% оценочной стоимости имущества под опись. В редких случаях финансовая организация дает до 70%, но в основном, это для покупки жилья. Если сделка проводится с семейным человеком, то может понадобится письменное согласие супруга или супруги. В общем, помимо доказательства прав на владение, пакет документов ничем не отличается от оформления потребительского кредита (паспорт, ИНН, заявление).
По материалам: vse-credity.com.ua
