Що таке заставний кредит?
2018-10-20
Що таке заставний кредит? Це форма позичання коштів, при якій банк підстрахує: в якості гаранта повернення грошей виступає цінне майно. Для клієнта теж є плюси. Банк видає позику під мінімальну процентну ставку. Чи є ризики? Безумовно. Розглянемо їх докладніше.
Загалом, із задоволенням укладають договір з претендентом, з якого є що взяти. Своєрідна фінансова подушка. Такі борги рідко залишаються непогашеними, люди дорожать своїми володіннями. В іншому випадку, нерухомість або транспортний засіб реалізується. Якщо повертати гроші вчасно, ніяких проблем не буде.
Чому зробити таку угоду вигідно:
- Не обов'язково мати офіційну роботу.
- Благополучний результат угоди ймовірний на 99%.
- Мінімальна кількість документів.
- Не доведеться залучати сторонніх осіб (поручителів).
- Можна взяти велику суму.
- Погашати дозволено довго.
Забезпечення видачі
Що таке заставний кредит? Це один з варіантів забезпечення гарантованого повернення позики. Засобами можуть виступати:
- Цінні папери.
- Автомобіль.
- Нерухомість.
- Поручительство.
Таким способом, кредитодавець регулює свої відносини з позичальником.
Умови отримання
Іноді, банківські структури призначають внесення застави в обов'язковому порядку. А також, щоб зменшити ризики, вимагають вказати джерела додаткового доходу. Не обов'язково для покупки житла (найчастіше, цю мету вказують). Це можуть бути позики в комерційних цілях. Основна умова: предмет повинен бути ліквідним і оцінений гідно. Наприклад, іноді надходять так: купуючи машину в кредит, її ж поміщають під активи.
Позбутися свого чесно нажитого дійсно страшно. Однак, у населення немає іншого виходу. Накопичити на дорогу покупку в умовах кризи практично нереально. Люди намагаються отримати бажане якомога швидше, шляхом заклада вже наявного.
Кредит під нерухомість
Найпопулярніший спосіб. Практично у всіх є власне житло, яке можна використовувати в якості застави. Квартира коштує дорого, тому шанс отримати великий куш високий. Під заклад квадратних метрів дається максимальна розстрочка. Доведеться розщедритися: оформити страховку. Також, надати довідки:
- Про відсутність заборгованості за комунальними платежами.
- З БТІ.
- Виписка з будинкової книжки.
- Свідоцтво, що доводить власність.
- Виписка з державного реєстру.
Земельні ділянки не вважають занадто ліквідними. Наприклад, може бути таке, що на землі немає будівель. Або його місцезнаходження в сільській місцевості, в глушині. Тому, на велику суму розраховувати не доводиться. Документи при зверненні:
- Права на ділянку.
- Виписка з кадастру.
- Довідка з вогні, яка запевняє про відсутність боргів.
Переваги та недоліки
Що таке заставний кредит? Швидше за все, стало зрозуміло. Але які плюси у даного виду позики? Перш за все-мінімізація виникнення ситуації, в якій почуєте відмову. Навіть якщо людина в Бюро Кредитних Історій значиться злісним порушником, його майно спрацює немов рятувальний круг.
Негативні наслідки: якщо оплатити вчасно не вийде, то ви втратите всіх своїх благ. Крім авто і квартири, деякі банки приймають в гарантію:
- Земельні ділянки.
- Спеціалізовану техніку.
- Ювелірні прикраси.
- Активи (акції).
Що отримуємо в результаті?
Сума, яка видається в борг, становить близько 50% оціночної вартості майна під опис. У рідкісних випадках фінансова організація дає до 70%, але в основному, це для покупки житла. Якщо угода проводиться з сімейною людиною, то може знадобиться письмова згода чоловіка або дружини. Загалом, крім докази прав на володіння, пакет документів нічим не відрізняється від оформлення споживчого кредиту (паспорт, ІПН, заяву).
За матеріалами: vse-credity.com.ua
